こんなお悩みありませんか？ Worries
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売却したら税金はいくら
かかるのか不安… -
住宅ローンが残っていて
売れるのか不安… -
相続した不動産をどう
すべきか悩んでいる… -
売った後の生活・
資金計画が見えない… -
他社で思ったより安い
金額で見積もりされた…
私たちにお任せください！ Strengths
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名古屋を拠点に、全国の不動産相談に対応
エベレストムーンは名古屋市を拠点に、「お金に詳しい不動産屋さん」として一人ひとりの不安や疑問に丁寧に向き合ってきました。現在はご訪問に加え、オンライン相談にも対応し、全国どこからでもご相談いただける体制を整えているため、お忙しい方や遠方にお住まいの方でも安心してご利用いただけます。地域特性を踏まえながら、全国の物件にも柔軟に対応し、状況に合わせた無理のない売却をご提案いたします。
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売却前の不安を、すべて整理します。
不動産の売却では、価格のことだけでなく、住宅ローンの残債、必要書類の準備、売却までのスケジュール調整、近隣への配慮など、事前に整理すべきことが数多くあります。私たちはまず、現在の状況を正確に把握し、やるべきこと・決めるべきこと・確認すべきことを順序立ててご説明します。手続きの流れを明確にすることで、安心して売却を進められる環境を整えます。
準備を整えることが、納得のいく売却への第一歩だと考えています。 -
売却後の資金計画まで見据えてサポートいたします。
私たちは不動産を「売って終わり」とは考えていません。売却後に手元に残るお金をどのように活用し、どのような暮らしを思い描いていくのかまで考えることが、安心につながると考えています。
ファイナンシャルプランナーが、売却後の生活設計や将来を見据えた資金計画について丁寧にアドバイスし、不動産売却が人生の前向きな一歩となるようサポートします。
代表挨拶 Message
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安心してご相談いただける存在であるために。
不動産の売却は、多くの方にとって何度も経験するものではなく、「何から始めればいいのか分からない」「売却後の生活やお金が不安」と感じられる方も少なくありません。私たちは、そうしたお気持ち
に寄り添い、安心して相談できる存在でありたいという想いで日々お客様と向き合っています。売却手続きだけでなく、売却後に手元に残るお金や、その先の暮らしまで見据え、一人ひとりの状況に合わせたご提案を大切にしています。名古屋市密着の会社として、納得のいく不動産売却を丁寧にお手伝いします。代表取締役 田中 茜
売却の事例 Example
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売却後の生活資金まで見据えた住み替え売却
名古屋市中村区／60代女性／戸建て
ご自宅の売却をご検討されていましたが、「売却後の生活資金がどのくらい残るのか分からない」という不安をお持ちでした。そこで、売却価格だけでなく、諸費用や税金を踏まえた手取り額の目安を整理しご説明。無理のないスケジュールで売却を進め、売却後の生活設計についても安心して判断していただくことができました。
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住宅ローンが残っているマンションの売却
名古屋市中区／50代男性／マンション
住宅ローンが残っている状態での売却をご希望され、「売却できるのか分からない」とご相談いただきました。ローン残高と想定売却価格を整理し、金融機関との調整も視野に入れた売却プランをご提案。結果として、無理のない形で売却を進めることができ、次の生活への不安を解消することができました。
売却の流れ Flow
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無料相談・ヒアリング
まずは現在のご状況やお悩みをお聞かせください。売るかどうか決まっていない段階でも構いません。
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売却条件の確認
時期や条件、ローンの有無などを確認します。ご状況に合わせて、無理のない進め方を検討します。
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物件調査
物件の状態や周辺環境、法的な件などを確認します。周辺の不動産事情を踏まえて調査を行います。
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査定・価格のご提案
周辺相場や調査内容をもとに査定を行います。売却後に手元に残るお金の目安もご説明します。
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売却プランの決定
売出価格や売却方法を一緒に決定します。ご納得いただいた内容で売却を進めていきます。
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売却活動の開始
インターネット等を活用して売却活動を行います。進捗状況は随時ご報告します。
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ご契約
条件が整い次第、売買契約を締結します。契約内容や必要書類についても丁寧にご説明します。
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お引渡し・売却完了
残代金の受領後、お引渡しとなります。最後まで安心してお任せいただけるようサポートします。
よくある質問 FAQ
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- 売却をすると、どのような税金がかかりますか？
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不動産を売却した場合、主に譲渡所得税が関係します。譲渡所得は「売却価格」ではなく、取得費や諸経費を差し引いた金額をもとに計算されます。また、一定の条件を満たすことで特別控除や軽減措置が適用される場合もあります。当社では、売却に関係する税金の仕組みや考え方を
整理し、負担額の目安について分かりやすくご説明しています。
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- 住宅ローンが残っていても売却は可能ですか？
- 住宅ローンが残っている不動産でも、売却が可能なケースは多くあります。売却代金でローンを完済できるかどうかが一つの判断基準となりますが、状況によっては金融機関との調整が必要になる場合もあります。当社では、ローン残高や売却価格の目安を踏まえ、無理のない売却方法について一緒に整理しながらご提案いたします。
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- 売るかどうか決めていない段階でも相談できますか？
- はい、もちろん可能です。不動産売却は、情報を整理することから始まります。「今売るべきか」「もう少し待つべきか」といった判断も含め、現時点で考えられる選択肢を分かりやすくご説明します。無理に売却を進めることはありませんので、将来を見据えた検討の場としてお気軽にご相談ください。